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规划施工必须掌握的十四诀窍
作者:管理员    发布于:2015-06-24 17:56:14    文字:【】【】【
摘要:规划施工必须掌握的十四诀窍

规划施工必须掌握的十四诀窍 

 家装中各个环节都要用到钱,所以省钱装修也成了大多数人的追求。其实只要在规划及施工时掌握诀窍,并在完工时严格执行验收,若需后续追加工程就找原设计师,不管在价格上或服务上都能得到满意的解答。装修想省钱有些诀窍要捉牢,花少钱做大事,学学以下这几招:  

 规划时:  

 在构思规划如何装潢房子时,只要特别注意几项原则,跟设计师沟通就可以帮你省下很多的钱:   

1、尽可能不要动用到人工:在整个装潢预算中,材料其实才占了30%,各种师傅的工资占了60%,设计师的设计费占10%,所以只要人工一多,要花的钱自然就会多。   

2、尽可能不动到泥作工程:只要动到任何有关需要水泥的工程,像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思。   

3、尽量用现成家具代替木作工程:装潢最耗费人工的除了泥作,另一个就是木工,而且这还很耗时,所以除非需要利用屋内来创造更多的收纳空间,才请设计师去规划,否则还是建议用现成的家具来代替。   

4、使用同等级或连工代料的建材:不一定要使用名牌,很多相同等级的建材一样能有相同的效果,但是价格却有很大的差距。尽可能找有连工代料的配合厂商,例如:木地板、油漆等,因为这些厂商有时候会推出促销产品,价格通常比直接找建材又得找工人来施工还便宜。   

5、空间不要“乾坤大挪移”:设计装修最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,更会增加出水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,在未来最易造成如漏水等问题。   

6、阳台不要外推:虽然只是打掉一面墙,可是后续增加的工程可不简单,像铝窗或气密窗、防水等。可是多数老旧的房子都需要靠外推阳台来创造空间,可以另外想办法,例如:阳台内墙磁砖不要打掉,而直接用油漆处理等方式。   

7、多比价几家:比价是一个很正常的动作,千万不要不好意思,多比几家一定划的来。   

8、以量制价:尽可能在亲朋好友、同一社区内的住户,找有装潢需求的人,在规划中尽量使用相同的材料,这样才能有条件一起向设计师杀价。   

9、哀兵政策:这一项虽然很多人在使用,但如果不使用就好象默认自己不在意要花多少钱,和设计师以好朋友方式搏感情对谈。   

10、付款方式:以支票支付尽可能把票期延长,让有限的预算可以更弹性运用。  

 施工时:  

 1、监督工程:时常在工地出现,一发现工程上的问题一定要向设计师提出,不要事后做修补,把追加工程预算的可能性降到最低。   

2、严格管控预算:依据议定的合约把进度和预算表列在一起,方便自己随时掌握。   

3、垃圾定期清理:固定时间去工地除了监工,cq.dyrs.com.cn顺便把每天所产生的工程废弃物做好分类,可回收的垃圾及垃圾车允许丢弃的每天处理一下,减少事后垃圾的清运费用。   

4、搜集多余材料:因为装潢工程都会有一定的进出场顺序,在工程中向几个施工单位留下剩下不用的建材或色板样品,如:地壁砖、油漆等,在交屋使用过一段时间后,一定会有修补的动作,而非保固项目就得自己动手,当初留下来的建材就派得上用场,即使不够使用至少也可以省下寻找建材的时间,当然也可以事先要求设计师帮忙预留。

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